1964〜1974年築, 専有面積18.45㎡〜38.45㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+8.5%
大田区
65.2万円/㎡
前年比+13.3%
久が原シャトー
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩3分
1969年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 28.45㎡の場合
相場
1,347万円
47.3万円/㎡
458
1,051
1,643
2,236
AI査定結果
推定相場価格
1,347万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,643万円
36.9万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月6日
久が原シャトー
1,280万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 28.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,280万円 | 45.0万円 | 1階 | 28.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,380万円 | 45.8万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,820万円 | 64.0万円 | 3階 | 28.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/20 | 1,920万円 | 67.5万円 | 3階 | 28.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/21 | 1,580万円 | 52.4万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 1,580万円 | 52.4万円 | 1階 | 30.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,180万円 | 41.5万円 | 1階 | 28.45㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,280万円 | 45.0万円 | 28.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2020/06/03 | ライオンズマンション下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅1分 | 1,698万円 | 49.4万円 | 34.35㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/23 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,880万円 | 55.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2020/06/03 | シャトー久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅6分 | 880万円 | 36.5万円 | 24.08㎡ | 1戸 | 1階 / 4階建 | - | 1973年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/21 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 2,280万円 | 66.0万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/13 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 赤松ビル 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅14分 | 930万円 | 37.1万円 | 25.08㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/22 | 赤松マンション 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 1,180万円 | 47.0万円 | 25.08㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/02 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 58.7万円 | 31.54㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,090万円 | 40.4万円 | 26.97㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2022/09/28 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,900万円 | 56.5万円 | 33.6㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2021/01/15 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,870万円 | 53.2万円 | 35.13㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,480万円 | 54.3万円 | 27.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ハイツ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,280万円 | 54.5万円 | 23.47㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、大田区では13.3%上昇しています。